Appartamento in Vendita a Modena

Modena – VIA SCAPINELLI | Appartamento RISTRUTTURATO CON DUE CAMERE, BALCONE E CANTINA

A Modena, in Via Scapinelli, proponiamo in Vendita un interessante Appartamento di 88 mq commerciali, situato al terzo piano di una palazzina composta da sole 8 unità abitative, senza ascensore.

L’immobile, completamente ristrutturato alla fine del 2024, si presenta in ottime condizioni, con ambienti accoglienti, ben distribuiti e funzionali, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, senza dover affrontare ulteriori interventi di ristrutturazione.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che permette di accedere ai diversi ambienti dell’abitazione.

La zona giorno è composta da un luminoso e spazioso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina separata, pratica e funzionale.

La zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale, e un bagno.

Completano la distribuzione interna due utili ripostigli, ideali per ottimizzare l’organizzazione degli spazi domestici.

A servizio della proprietà troviamo inoltre una cantina di generose dimensioni, perfetta come ulteriore spazio di deposito.

FINITURE E COMFORT

La recente ristrutturazione, ultimata alla fine del 2024, ha permesso di valorizzare l’abitazione, rendendola moderna e confortevole.

Tra le principali dotazioni troviamo:

* Infissi in PVC con doppio vetro e camera d’aria
* Impianto di climatizzazione con split caldo/freddo
* Zanzariere
* Porta blindata

CONTESTO CONDOMINIALE

La palazzina, composta da sole 8 unità abitative, è stata interessata da interventi di ristrutturazione della facciata esterna, dei balconi e del tetto, un valore aggiunto che contribuisce alla valorizzazione complessiva dell’immobile.

Le spese condominiali ammontano a circa 900 euro annui.

POSIZIONE

L’Appartamento si trova a Modena, in Via Scapinelli, in un contesto urbano che permette di raggiungere i principali servizi e le diverse zone della città.