Appartamento in Vendita a Modena

Appartamento RISTRUTTURATO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI, BALCONE, CANTINA E SOFFITTA

Proponiamo in Vendita Appartamento di circa 97 mq commerciali, situato al secondo piano senza ascensore di una palazzina degli anni ’70 composta da sole 6 unità abitative.

L’immobile è stato ristrutturato nel 2025 e si presenta in ottime condizioni, con ambienti ampi e ben distribuiti.

L’ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona giorno di circa 38 mq, composta da sala con angolo cottura e accesso al balcone.

La zona notte comprende:

* due ampie camere matrimoniali, rispettivamente di circa 15,5 mq e 20 mq;
* bagno;
* comodo ripostiglio;
* disimpegno.

Completano la proprietà una cantina e una soffitta.

L’Appartamento dispone inoltre della possibilità di parcheggio all’interno dell’area condominiale, con posto auto condominiale non assegnato.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

L’immobile è stato ristrutturato nel 2025.
Impianto elettrico rifatto nel 2015.
Caldaia del 2015.
Infissi nuovi, ad eccezione di quello del bagno.
Palazzina composta da sole 6 unità abitative.
Spese condominiali di circa € 70 al mese.
Secondo piano senza ascensore.

Una soluzione caratterizzata da metrature generose, una zona giorno particolarmente ampia e due vere camere matrimoniali, ideale sia per una coppia sia per una famiglia alla ricerca di un’abitazione già ristrutturata e pronta da abitare.

Superficie commerciale: circa 97 mq